Thủ tục nhận đất và xây nhà Liền Kề – Biệt Thự Thanh Hà Cienco 5

THÔNG BÁO

 Về việc hướng dẫn hồ sơ thỏa thuận xây dựng nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề thuộc Khu đô thị Thanh Hà-Cienco 5

       – Căn cứ văn bản số 60/QĐQL-LAND ngày 11/5/2016 Quy định quản lý chung về nhà ở Biệt thự, Liền kề thuộc Khu đô thị Thanh Hà Cienco5 công ty hướng dẫn chung về hồ sơ thỏa thuận tự nguyện xây dựng theo nguyện vọng của khách hàng và một số nội dung khác đối với Nhà ở Biệt thự, nhà ở liền kề thuộc Khu đô thị Thanh Hà- Cienco 5 do Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Cienco 5 làm chủ đầu tư như sau:

                                                                                  NỘI DUNG

1. Trình tự thực hiện:

  • Khách hàng có nhu cầu tự nguyện xây dựng( Người đề nghị) gửi 01 bộ hồ sơ đến Ban Quản lý dự án – Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc để thực hiện thỏa thuận.
  • Ban Quản lý dự án sau khi xem xét hồ sơ hợp lệ, tiếp nhận hồ sơ và tổ chức kiểm tra, trình lãnh đạo công ty xác nhận đúng thời hạn quy định.

Trường hợp các hồ sơ đề nghị thỏa thuận không đảm bảo điều kiện thỏa thuận theo quy định, cán bộ Ban quản lý dự án sẽ nêu rõ lý do hồ sơ không đảm bảo điều kiện thỏa thuận và trực tiếp hướng dẫn người đề nghị hoàn thiện hồ sơ.

2.Cách thức thực hiện:

Người đề nghị nộp hồ sơ trực tiếp tại Ban quản lý dự án – Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Cienco5.

Địa chỉ: Tòa nhà BQLDA Thanh Hà, Khu đô thị Thanh Hà-Cienco5

Cán bộ tiếp nhận:

  • Ông Lâm Văn Tráng Vượng       
  • Ông Nguyễn Lĩnh Nam               

3. Yêu cầu, điều kiện thực hiện:

  • Khách hàng hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Chủ đầu tư và có nhu cầu, nguyện vọng tự nguyện xây dựng.
  • Lô đất biệt thự, liền kề của khách hàng ở vị trí đủ điều kiện tiến hành tự nguyện xây dựng.
  • 4. Thành phần, số lượng và quy cách hồ sơ:

Một bộ hồ sơ thỏa thuận gồm có:

  • Đơn xin xây nhà ở (01 bản gốc)
  • Xác nhận hiện trạng HTKT (02 bản gốc)
  • Hồ sơ bản vẽ thiết kề xây dựng nhà ở (03 bộ gốc có xác nhận của đơn vị thiết kế, đơn vị thẩm tra thiết kế)
  • Báo cáo thẩm tra Hồ sơ bản vẽ thiết kế có xác nhận của đơn vị tư vấn
  • Danh mục bản vẽ:
  • Bản vẽ hiện trạng lô đất, bản vẽ định vị công trình ghi rõ tọa độ lô đất và các tiêu chí QH.
  • Phần kiến trúc : Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, các chi tiết kiến trúc và phối cảnh công trình.
  • Phần kết cấu: Bản vẽ chi tiết
  • Phần điện nước: Bản vẽ chi tiết
  • Hồ sơ năng lực đơn vị thiết kế, thẩm tra:
  • Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của đơn vị thiết kế, thẩm tra;
  • Chứng chỉ hành nghề thiết kế của chủ trì thiết kế.
  • Xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính: nộp đủ 100% tiền đất + 01 CMND (01 bộ photo).
  • Bản cam kết tuân thủ các quy định của công ty trong quá trình thi công.
  • Biên bản xác định mốc giới, cốt, tọa độ lô đất.

5. Thời gian giải quyết:

Trong vòng 07 ngày làm việc (không kể ngày nghỉ) kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, trong đó:

  • Thời gian kiểm tra, lấy ý kiến góp ý về hồ sơ: 03 ngày làm việc.
  • Thời gian chủ đầu tư xác nhận hồ sơ: theo quy chế làm việc của Chủ đầu tư.

6. Kết quả thực hiện

  • 01 bản vẽ hồ sơ thỏa thuận được công ty xác nhận.
  • 01 Biên bản bàn giao mốc giới lô đất.

7. Trách nhiệm của khách hàng khi xây dựng

  • Tuân thủ quy định về quản lý, xây dựng trong khu đô thị;
  • Thông báo các mốc thời gian trước khi thực hiện các công việc xây dựng để cán bộ theo dõi, quản lý người đề nghị thỏa thuận, cụ thể các công việc sau:
  • Đấu nối điện, nước phục vụ thi công;
  • Ép cọc;
  • Đổ bê tông đài, giằng móng;
  • Đổ bê tông tường hầm (nếu có);
  • Lắp đặt cốp pha, cốt thép các tầng;
  • Xây tường bao nhà, tường bao ranh giới lô đất;
  • Hoàn thiện mặt ngoài, mái;
  • Hoàn trả mặt bằng xây dựng.

Chúng tôi xin trân trọng thông báo với các tổ chức và cá nhân có liên quan được biết.

Trân trọng cảm ơn !!!

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Văn phòng Bất Động Sản Trung Yến – Trung Yến Land

Hotline phòng bán hàng trực tiếp:

0912.8686.90

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Call 09.61.62.68.90 Chat facebook Z Chat zalo